Claves de la modificación del Código Técnico de la Edificación
El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha iniciado el trámite de audiencia pública del nuevo Real Decreto que modifica el Código Técnico de la Edificación (CTE). Se trata de una actualización de gran alcance que afecta tanto a la Parte I del CTE como a diversos Documentos Básicos, incorporando nuevas exigencias alineadas con las directivas europeas de eficiencia energética, sostenibilidad y seguridad.
Entre los cambios más importantes se encuentra la incorporación del nuevo Documento Básico de Sostenibilidad Ambiental (DB-HSA), que introduce dos nuevas exigencias:
– HSA 1 Potencial de Calentamiento Global (PCG), que obligará a calcular y declarar el impacto climático del edificio a lo largo de todo su ciclo de vida.
– HSA 2 Movilidad Sostenible, que regula la infraestructura mínima para la recarga de vehículos eléctricos y las plazas para bicicletas.
También se refuerzan de manera significativa las exigencias de seguridad en caso de incendio, especialmente en fachadas y aparcamientos, en respuesta a incidentes recientes como los incendios del Campanar (2024) y Alcorcón (2025). Se revisan los requisitos de reacción al fuego de la envolvente exterior y se incluyen nuevas medidas de protección y sectorización en aparcamientos ante el incremento de vehículos eléctricos.
Otro bloque relevante es la adaptación del CTE al nuevo Reglamento Europeo de Productos de Construcción (Reglamento UE 2024/3110), con mayor claridad en las obligaciones de fabricantes, el uso del marcado CE, la documentación requerida y la forma de declarar prestaciones. Esto tiene especial importancia para empresas del sector de pavimentos continuos, cuyos productos deberán adecuarse a nuevos criterios de sostenibilidad, trazabilidad y evaluación técnica.
La modificación también introduce avances en accesibilidad universal, incluyendo la regulación de aseos adaptados para personas con ostomía, y refuerza la coordinación con normativas relacionadas con cambio climático, gestión del dominio público hidráulico y resiliencia ante eventos extremos.
